Yangtorp

Dela & kommentera

• [1]
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• Nästa »

Yangtorp - se stor bild

Uppdatering 28 mars 2013:

Konkursboet har äntligen lyckats sälja Yangtorp. Köpare är en stiftelse som kontrolleras av Marcus Bongart. Köpeskillingen är en ringa del av de kostnader som krävs för att den ruinliknande byggnaden ska gå att använda. Vi kommer att informera mer om Yangtorp. Vår första gissning är att Yangtorp kommer att gå i konkurs fler gånger.

I mitt senaste uppdrag gällande om Henry Smith eventuellt skulle förvärva Yangtorp var ett av mina förslag att vi skulle riva ruinen, plantera fler träd på marken och återlämna området till naturen.

Uppdatering 20 oktober 2012:

Med anledning av att konkursboets försäljningen av Yangtorp dragit ut på tiden informerade jag för några veckor sedan konkursförvaltaren om att Henry Smith beslutat dra tillbaka sitt anbud att förvärva Yangtorp.

Det är vår uppfattning att orealistiska förväntningar om fastighetens värde är en av de bidragande orsakerna till den långsamma försäljningen. Under tiden har fastigheten månad efter månad - i över ett år - minskat än mer i värde. De idéer och tankar vi hade om ett annorlunda Yangtorp kommer eventuellt att förverkligas på annan plats, dock inte i Sverige. Det blev dags att vända blad och gå vidare.

Det är min personliga uppfattning att Anni-Frid Reuss och Henry Smith utsatts för ekonomisk brottslighet. Marcus Bongart skapade systematiskt och med hjälp av advokater och finansiella rådgivare en grupp av bolag och en stiftelse som via konstruerade interntransaktioner flyttade runt tillgångar och skulder enbart med syfte att beröva Anni-Frid Reuss och Henry Smith värdet av den fastighet och andra tillgångar till vars uppbyggnad de mot flera helt normala av låntagaren underskrivna reverser lånat ut betydande medel. Påföljderna för Bongarts agerande har hittills varit mindre än om han hade lånat en tröja på H&M för 129 kronor.

Uppdatering 29 juni 2012:

Yangtorp ska nu säljas av konkursförvaltaren och Johan Schlasberg har fått i uppdrag av Henry Smith att utreda förutsättningarna för att förvärva fastigheten.

Fastigheten är idag i så dåligt skick att vi betraktar den som ett rivningsobjekt. Orsaken till detta är i första hand den undermåliga byggkonstruktionen och att det i princip inte finns något som är färdigbyggt och långsiktigt hållbart. Ansvaret för denna helt oprofessionella byggprocess åvilar Marcus Bongart. Lägg därtill att flera och omfattande stölder ytterligare har degraderat byggnaden - bl a är större delen av koppartaket stulet. Vid inspektion av källare, ofärdiga ytor och andra "bakom-kulisserna-ytor har det visat sig finnas betydande fuktskador, mögelangrepp, sprickor, byggfel och oändligt med skräp. Det ser minst lika deprimerande ut i flera stora utrymmen invändigt som när man ser hur den vackra omgivningen bakom fastigheten är vandaliserad av byggbråte. Ledningssystemen för flera förnödenheter som vatten och el är utan erforderlig dokumentation.

Uppdatering 8 januari 2012: Denna berättelse är nu omskriven utifrån dagens perspektiv på Yangtorp.

Uppdatering 12 september 2011: Swedish Medical Qigong AB (SMQ) försattes denna dag i konkurs. SMQ AB är det bolag som äger fastigheten Yangtorp.
Följ utvecklingen i SMQ AB i konkurs här.

Uppdatering 17 maj 2011: Swedish Medical Qigong Investment AB (moderbolag till Yangtorp AB) försattes på egen begäran i konkurs den 17 maj 2011.
Marcus Bongart skrev i en pressrelease att detta inte kommer att påverka själva verksamheten på Yangtorp. Detta var självklart en felaktig och vilseledande uppgift, vilket snart visade sig.

---------------------------------------------------------------------------------

Hösten 2010 uppmärksammade många tidningar att det utbrutit en stor konflikt om framtiden för en märklig kinainspirerad byggnation - kallad Yangtorp - belägen i Hörby kommun i sydöstra Skåne - se Karta. Media rapporterade att projektets hemliga långivare var Anni-Frid Reuss - i rubrikerna omtalad som ABBA-Frida, och hennes partner Henry W. Smith.

Långivarna och den självutnämnde qigongmästaren Marcus Bongart som drev verksamheten - qigong, kinesisk medicin och en hotelldel - kunde inte komma överens om den framtida strategin. Konflikten utlöstes av enorma och oväntade merkostnader för byggnationen.

Långivarna krävde då tillbaka sina lån på c:a 46 miljoner. Konflikten om Yangtorp har varit föremål för omfattande rättsliga prövningar under 2011 och dessa kommer troligen att pågå stora delar av 2012.

Yangtorp 2010 och 2011

Verksamheten på Yangtorp gick med c:a 5 miljoner i förlust 2010 och förlusterna fortsatte och ökade 2011. Den dåvarande verksamheten kunde inte överleva länge till och det behövs helt nya lösningar.

Att bygga hus med lånade pengar är en sak, att driva en verksamhet utan löpande förluster är en helt annan. I grunden krävs både ett bra koncept, människor som kan leda verksamheten och finansiella resurser att genomföra det. Detta fanns inte. Jag följde verksamheten ganska noga i mer än ett år och såg få tecken på realism och bra ledning. Tvärtom. Det ledningen främst ägnade sig åt var nya bolagsbildningar för att flytta tillgångar och bereda väg för och genomföra avancerade och minst sagt tvivelaktiga och avancerade finansiella transaktioner. Har såklart också noterat att det fanns en del personer som så gärna vill tro på ett ställe som "drömmen om Yangtorp" att de av olika skäl valt att bortse från vad som egentligen skedde och hur det egentligen såg ut. Antalet "avhoppare" från den drömmen ökade ständigt.

 

Yangtorp i förfall 2011

På foton som Yangtorp själv publicerar ser allt färdigbyggt ut. Vissa ytor kan anses vara färdiga, men kostnaderna för att bygga klart beräknas till klart mer än 20 miljoner.

Jag har under året talat med ett flertal journalister som skrivit och presenterat Yangtorp i olika media. De har alla noterat hur pass ofärdigt huset är. Det regnar in på flera ställen och flera områden i huset besväras enligt flera besökare som kontaktat mig av besvärande odörer. Dessa  problem har också verifierats av tidigare anställda. Det finns inga pengar till underhåll och det är svårt att förstå varför byggherren och den självutnämnde munken Marcus Bongart inte valde att göra vissa delar helt klara. Nu är det ofärdigt i nästan alla hörn, både inne och ute. Se 12 bilder på hur ofärdigt Yangtorp egentligen är idag...

 

Yangtorp - den goda sidan

Det finns bra saker att säga om Yangtorp. Huset ligger vackert. C:a hälften av de planerade 32 rummen är färdiga. En del gemensamma utrymmena är också nästan färdiga, men säkerligen måste även en del av dessa byggas om för att anpassas till ett nytt koncept. Vi håller på att undersöka hur de befintliga byggloven stämmer med verkligheten och om nya bygglov behöver sökas. Se bilder på Yangtorp...

 

Yangtorp i framtiden

Ännu drygt fyra månader efter konkursen har konkursförvaltaren i SMQ AB inte sålt fastigheten Yangtorp och det verkar dröja än ett bra tag. Huset far illa och notan för framtida reparations-kostnader ökar varje vecka. Det är svårt att veta om Yangtorp ens går att bygga färdigt. Kanske det kommer att rivas? Men vi har inte lagt ner all planering för ett annorlunda Yangtorp i framtiden. Läs mer om tänkbara koncept för det nya Yangtorp...

Vi inviterar intresserade företag och personer att framföra sina idéer och tankar på ett framtida Yangtorp. Se kommentarer...

Sänd synpunkter / förslag till civilekonom Johan Schlasberg

Läs mer om konflikten i Skånska Dagbladet. SkD har skrivit c:a 20 artiklar i frågan.

Karta
Konflikthistorik och basfakta

Text/layout: Johan Schlasberg